Как правильно оформить кадастровый паспорт

Как правильно оформить кадастровый паспорт
22 мая / 2014

Согласно российскому законодательству, кадастровый паспорт необходим для любых действий так или иначе связанных с земельными участками или недвижимостью. Это может быть как оформление сделок, так и проведение межевания, а так же многое другое. Кадастровый паспорт на земельный участок или на жилье могут получить как юридические, так и физические лица. Для этого необходимо обратится в БТИ с заявлением о необходимости оформить кадастровый паспорт на жилые, либо же нежилые помещения. Перед посещением инженера, ответственного за кадастр, необходимо иметь на руках кадастровый план участка который может выдать районная администрация. Выдачей подобных документов, на сегодняшний день занимаются территориальные органы кадастрового учёта.

Документы необходимые для оформления кадастрового паспорта:

  • паспорт;
  • документ на право собственности;
  • заверенная копия правоустанавливающего документа, который подтверждает право собственности заявителя на недвижимость;
  • ранее оформленный кадастровый номер.

Возможно обращение о постановке на кадастровый учёт при помощи интернета. Для этого необходимо зайти на один из сайтов кадастрового учёта РФ и заполнить специальную форму.

После рассмотрения заявки проведут оценки и замеры жилья или участка в течение 12 дней со дня приёма заявления. Сделают топографическую съёмку местности и участка. Если же будут существовать какие-то разногласия по межеванию, то составят письменный акт о согласовании границ участка. В нем должны будут расписаться все владельцы соседних участков.

Если же фактические замеры будут не соответствовать тем, которые указаны в документах, то необходимо будет написать объяснительную. На основании всех этих материалов вам выдадут кадастровый паспорт в 2 экземплярах. В комплект обязательно должен входить чертёж жилого помещения.

Если вам отказывают в выдаче кадастрового паспорта, то ответственные за это органы, обязательно должны указать причины отказа в официальном уведомлении об отказе. Помешать быстрому оформлению кадастрового паспорта могут, к примеру, работы, которые не были занесены в план-чертёж, или же установление коммуникаций, изменения о которых в соответствующие документы не вносились. В этом случае важно внести такие изменения в документацию или же вернуть участок или жилье в первоначальное состояние. После этого в том же порядке можно подать заявление на получение кадастрового паспорта.

Если после прочтения у Вас появились вопросы или желание обратиться за услугами к нашему специалисту: адвокаты Саратова, Вы попадете в хорошие руки. Наша адвокатская контора имеет лучших специалистов с многолетним положительным опытом защиты своих клиентов в судах.

Если Вам понравилась эта статья, поделитесь ею с друзьями: