Пять причин отказаться от приватизации

Пять причин отказаться от приватизации
29 Ноя / 2013

1 марта 2015 года — крайний срок бесплатной приватизации. Причиной продления стали множественные просьбы граждан, которые до последнего оттягивали этот хлопотливый процесс. Однако, не всем стоит спешно собирать необходимые для приватизации документы, ведь имеется и обратная сторона медали – ведь наличие в собственности квартиры или иной жилой площади автоматически налагает на ее собственника, как минимум, бремя расходов. Как показала практика, нередко отказ от приватизации может оказаться наиболее выигрышным вариантом. Поэтому перед принятием такого важного решения, необходимо взвесить все за и против, о которых и пойдет речь в данной статье.

Во-первых, что касается малоимущих граждан. Закон позволяет им оформлять разнообразные льготы на оплату услуг ЖКХ, причем их размер напрямую зависит от размера жилого помещения. Именно по этой причине большинство одиноких людей с маленьким доходом, боясь потерять такую возможность, а коммунальные услуги у нас продолжают дорожать ежегодно, вынуждены отказаться от приватизации своего жилья.

Во-вторых, люди, проживающие в коммунальных квартирах, в аварийном и ветхом жилье, надеются на предоставление государством равноценной жилой площади. При чем если, к примеру, у гражданина имеется меньшее число квадратов по сравнению с установленными нормативами, то есть все основания рассчитывать на получение этих недостающих квадратных метров. Здесь явно имеется смысл отложить оформление жилья в собственность в дальний ящик.

В-третьих, с 14 года планируется ввод налога на недвижимость. Собственники квартир обязаны будут уплачивать процент от рыночной стоимости жилья. Лишь лица, в собственности которых недвижимость размером менее 20 кв. метров, смогут не платить этот денежный сбор.

Кроме того, отказываясь от приватизации, Вы не возлагаете на себя обязанность содержания в надлежащем виде места общего пользования, то есть платить за капитальные ремонт Вам не нужно. Это явная причина использовать жилье по договору социального найма.

При возникновении каких-то форс-мажоров, от которых никто не застрахован, при отсутствии страховки, собственник жилья доложен будет решать возникшие проблемы самостоятельно. Если же жилье муниципальное – Вы получаете компенсацию или новое жилье.

И последнее, с чем наши юристы постоянно сталкиваются на практике – если вы отказываетесь от приватизации в пользу другого лица, то вы приобретаете право бессрочного пользования такой жилой площадью. Это право сохраняется за ним даже в случае продажи такой квартиры другим лицам.

Если после прочтения у Вас появились вопросы или желание обратиться за услугами к нашему специалисту: сюда, Вы попадете в хорошие руки. Наша адвокатская контора имеет лучших специалистов с многолетним положительным опытом защиты своих клиентов в судах.

Если Вам понравилась эта статья, поделитесь ею с друзьями: